Lista de Verificación de Inquilinos
Lista de Verificación y Estándares Mínimos para la Aprobación de Inquilinos de Waymark Property Management
Paso 1: Solicitud/Identificación con Foto
Cada solicitante debe completar la solicitud de alquiler en nuestra página web- Waymarkpropertymanagement.com y proporcionar una identificación con foto.
Paso 2: Verificación de Crédito
Se debe completar una verificación de crédito para cada solicitante que estará en el contrato de arrendamiento. Nuestro estándar mínimo de puntaje es 650.
Paso 3: Verificación de Antecedentes: Historial criminal / sin desalojos
Se debe completar una verificación de antecedentes para cada solicitante que estará en el contrato de arrendamiento. Nuestros estándares de verificación de antecedentes establecen que el solicitante no debe haber tenido desalojos ni antecedentes criminales.
Paso 4: Verificación de Ingresos
La verificación de ingresos y los talones de pago deben ser completados y proporcionados por cada solicitante que estará en el contrato. El solicitante debe demostrar que sus ingresos son tres veces el monto del alquiler.
Paso 5: Verificación de Empleo
El agente de arrendamiento debe verificar el empleo mediante una conversación con el empresario del solicitante, y verificar que realmente esté empleado y en buen estado.
Paso 6: Verificación de Referencias
El solicitante debe proporcionar información de contacto de un mínimo de 2 referencias. Estas pueden usarse para contactar si alguna de las otras variables anteriores es cuestionable y Waymark Property Management necesita más información.
Paso 7: Contrato y Depósito de Seguridad
Si es aprobado y el solicitante desea continuar, el contrato de arrendamiento será preparado y enviado por correo electrónico a cada solicitante para su revisión y firma. El depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler se debe pagar en ese momento.
Paso 8: Antes de la mudanza
El primer mes de alquiler se debe pagar cuando reciban las llaves. Todos los servicios públicos (electricidad, gas, etc.) deben estar a nombre del inquilino para le fecha de mudanza. Todos los inquilinos están obligados a tener un seguro para inquilinos.
Nota: En caso de que el inquilino no cumpla con uno de los criterios anteriores, el inquilino necesitará un cofirmante en el contrato que sí cumpla con los criterios, O una aprobación especial por escrito (por correo electrónico está bien) del administrador de la propiedad o del arrendador/propietario.